賃貸管理
賃貸経営の安心のパートナーを目指した確実､丁寧な管理業務
入居者募集
札幌近郊全域に空き室の情報を公開
家賃保証会社数社と連携して過去の事故などの履歴確認確認 確実な入居審査を行う
火災保険などの損害保険加入義務として万一に備える
賃料集金業務
保証会社集金代行システム・各金融機関での賃料口座引き落とし・集金等 様々な方法を活用し遅延率を解消
定期巡回業務
建物巡回にて雑草､屋根上ダクト点検 その他汚物など建物の美観を損ねるようなものを排除
建物状況をオーナーとともに把握し補修提案を行う
退去立会業務
国土交通省ガイドラインを基本に退去の立ち合いを行います。
退去後の内装、美装の手配をとり次の入居募集の早期申込の為に迅速に手配する
賃料回収はご自身でやりたい、内装は自分の業者でやりたいなどご希望があれぱご相談可能です
オーナー様の考える管理体制を是非ご相談ください！！
『ガイドライン』について
国土交通省策定の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』は、原状回復費用の負担額（割合）について貸主・借主双方に公平な立場で「ルール」を明確にしたもので、裁判所もトラブル解決の参考資料として使用しています。
当社は『ガイドライン』に準拠して退去後の原状回復費用を算出していますので、退去精算に関してオーナーが借主の信用を失う心配はありません。
【参考】国土交通省 賃貸ガイドラインについて